了她的操盘看法。
    伊莲认为，天境尊品和宁贝帝庭在产品定位和开发运作方面是有明显区别的。
    首先，天境尊品的产品定位是走相对高端的路线，户型面积是在120到180平方之间，而宁贝帝庭走的则中端路线，户型面积是在90到130平方之间，两者的客群受众交叉不多。
    其次，两者的开发运作模式也不一样，宁贝帝庭是200万平方分成两期开发，一期就是100万平一起干，而天境尊品则是100万平分四期开发，一次开发量也就是在20万到30万平之间。
    所以，伊莲认为天境尊品和宁贝帝庭是可以同期进行销售的，关键是要打出产品的差异化，比如宁贝帝庭一期主推90平到130平的户型，那么天境尊品就暂时不售120至130平的户型，而是主推140平以上的户型。
    这样一来，户型没有了可比性，价格也就没有了可比性。
    再加上天境定位高端，成本投入更大，那么想要来买140平以上的客群自然就分流到天境那边去了，甚至有些慕名来看宁贝帝庭却想要140平以上的客户，我们也都可以推荐给你们。
    胡蝶听完之后，又是恍然大悟，又是极为震惊。
    她再次站了起来
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