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引发的经济下行、民众失业,自然又造成国民经济进一步恶化,而这又让金融业更加风声鹤唳,自扫门前雪,于是形成恶性循环……
地产行业本来就是资金密集性行业,企业负债率普遍偏高,海耀地产作为新加入者,风格激进,大干快上,自然负债更高。如今遭遇危机,自然更是难以脱身!尤其是当前普遍性危机,所谓“覆巢之下,安有完卵”,饶是程义山手眼通天,人脉深厚,当此之际,也难有回天之力!虽整日奔波,却收效甚微。
而再过不长时间,海耀地产就要面临第一波还贷期了,需要偿还的贷款,高达30多亿元!
而海耀地产的总负债,则高达上百亿!
虽然海耀地产旗下的地皮、未建成或已建成待销售的楼盘,都是优质资产,正常情况下,足以还本付息并有大量利润。但眼下却偏偏是非正常情况,哪怕海耀地产接连降价,但买房者仍是寥寥,根本达不到回血的效果。
如果海耀地产的债务总爆发,那么海耀地产就只有破产清算一条路可走了。
这到也罢了。对程家来说可谓是元气大伤,但还不足以致命。但问题是,为了支撑海耀地产发展,以及危机初期为了度过难关,程家已经将上市公司海耀粮油的绝大部分股份都做了
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