第1799章 两件大事
人和炒房客的心理分析,新一轮的房价上涨,会捎带着解决了商品房的库存问题。”
杨副主任沉吟着问,“你的意思是说?”
“我的意思是说,你如果想炒房赚钱,现在就去买房,然后等到后年年初卖掉。”
杨副主任哦了一声,“这么肯定?”
“对,一六年一七年会有一轮去库存。再到一九年二零年,又会有一轮调整,因为上一轮的去库存,让开发商们的投资热情高涨。总而言之,当房地产资本化和金融化后,这是必然现象,不以人的意志为转移。”
吴教授说道:“小白,我有点不明白。去库存的时候,不是应该降价销售吗,你怎么判断这轮去库存会是涨价销售呢?”
“吴老,你问得好。”白手说道:“因为这几年货币发行太多,需要一个蓄水池,而房地产行业就是一个很好的蓄水池。所以房价不是涨上去的,是因为货币太多推上去的。吴老,这你不会反对吧?”
吴教授点点头,“这是市场经济的客观规律。”
“还有,哪怕没有货币的原因,也会有市场的原因。有一个概念,叫报复性涨价。前几轮的房价上涨,主要就是这个因素。根据我的分析,这次如果以去库房为目的进行调整,百分之八十
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