：“诸位或许觉得景濠庭这个项目是一个烂摊子，但在一年前，锦澜花苑在别人的眼前，又何尝不是一个烂摊子？一年前，锦澜花苑1400元还要打折，谁想能一年后，在新潮锐的运作下，房价直接翻了一倍？对运作景濠庭这个项目，我所拥有的信心，绝对不在锦澜花苑之下。这时候，大家会想，既然是这么好、这么有信心的项目，为什么新潮锐、锦苑国际不先建成商品房，最后拿出来卖给大家成了？我在这里，再说说两家公司成立大商地产投资基金的初衷。成立这家投资基金，绝对不是拉大家过来帮着收拾烂摊子。钱总刚才提到的，住房分配货币化改革，九八年到零二年是过渡期，房价增涨相对还要缓和些，但到零三年是截止期，国内所有大城市的住房需求将全部推向市场，商品房市场在现有的基础，将会出现一个井喷式的发展。这才是抓不住、大家都要后悔半辈子的大机遇。新潮锐置业也好，锦苑国际也好，此时实力都还有限，想要赶在井喷式来临之前，抓住更多的机遇，需要集更多的外部资源去运营项目，而不是将目光盯在自己眼前的一亩三分地。新潮锐置业、锦苑国际，目前也算是有些规模了，但自有资本也三四个亿，要是不去搭建更大的平台，明后年在房地产业出现井喷式发展之时，能运营多大的项目，
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