以为胜券在握，此时，徐达说：”请皇上细看”，朱元璋至徐达一侧清目一看，只见徐达以棋子摆成”万岁”两字，朱元璋大悦，于是便将把整个湖面、院子，连同华严庵一起赏赐了给徐达。从此，整座莫愁湖为徐家产业。
    这些都是民间仰慕徐达的好事者牵强附会之说，朱元璋身为一代雄主，自不会做出这等儿戏之事，为了一局棋艺，便将大明皇家的封底随意封赏，况且这事徐达没说，朱元璋没说，世人也不知道，但这莫愁湖和胜棋楼的确是徐家的产业。
    在旁人看来这是徐家赢了朱元璋的那盘棋所得，但很少人知道，这莫愁湖之所以是徐家的产业，是因为徐达被封为中山王，自古无王不封地，徐家的府邸就在莫愁湖附近，徐达一生对朱元璋忠心耿耿，立下战功无数，莫愁湖成为徐家的产业倒便也不足为奇。
    因是徐家的封地，偌大的莫愁湖便成了禁地，方圆数十里，严禁闲杂人等进入，私自进入者，徐家便可送之见官。所以，莫愁湖虽为金陵第一湖，却没有西湖的热闹，反而显得有些冷清。我的漂亮同桌
    此时湖面碧波荡漾，湖面四周松林掩映，繁华似锦，宛若一副绝美的江南古画。
    位于郁金堂东侧的胜棋楼。是一座灰瓦飞檐的木楼。楼高两层
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